Georreferenciamento de lotes urbanos: Quando é obrigatório para venda do imóvel?
Com mais de 15 anos de atuação na área do direito imobiliário, acompanho diariamente as transformações legais que impactam diretamente a compra, a venda e a regularização de propriedades no Brasil. Uma das dúvidas mais frequentes que recebo no escritório envolve a necessidade de mapear com exatidão os limites de um terreno. Diante de novas […]
Infiltração em apartamento novo: De quem é a responsabilidade?
Como advogado com mais de uma década de atuação no Direito Imobiliário, já acompanhei centenas de proprietários que transformaram o sonho do imóvel próprio em um pesadelo de umidade, mofo e descaso. A compra de um apartamento novo traz a expectativa de perfeição, mas quando as primeiras manchas aparecem no teto ou nas paredes, a […]
Por que a certidão de ônus reais não é suficiente na compra de um imóvel?
Por que a certidão de ônus reais não é suficiente na compra de um imóvel? A compra de um imóvel é para muitos o investimento de uma vida. No entanto, existe um mito perigoso que circula no mercado imobiliário: a ideia de que basta a Certidão de Ônus Reais estar “limpa” para que o negócio […]
Comprei um imóvel na planta e descobri que a obra está irregular e agora?
Descubra o Caminho Após Descobrir Irregularidades em Seu Imóvel na Planta Comprar um apartamento na planta é uma grande decisão que carrega consigo a promessa de um novo começo. No entanto, a descoberta de irregularidades na obra pode trazer incertezas e preocupações. Se você se encontra nessa situação, é crucial agir estrategicamente para assegurar seus […]
Holding rural familiar: o que é e como funciona?
No vasto mundo do agronegócio, a expressão “Holding Rural Familiar” tem ganhado cada vez mais destaque. Mas o que exatamente isso significa e como funciona? Neste artigo, exploraremos em detalhes o conceito de Holding Rural Familiar, seus benefícios e como você pode utilizá-lo para otimizar a gestão de seus ativos rurais. Vamos começar! […]