Alienação fiduciária de um imóvel: o que acontece se eu atrasar as parcelas?
A alienação fiduciária é hoje o modelo mais utilizado no financiamento imobiliário no Brasil. Quando uma pessoa adquire um imóvel financiado por um banco, normalmente o contrato é estruturado com garantia fiduciária. Nesse sistema, o comprador possui a posse do imóvel, mas a propriedade fica vinculada à instituição financeira até a quitação total da dívida. […]
Como comprar um imóvel de um herdeiro legalmente?
A compra de um imóvel herdado pode representar uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam boas condições de negociação. No entanto, muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre como comprar um imóvel de um herdeiro legalmente, principalmente quando o bem ainda faz parte de um processo de inventário. Esse tipo de negociação exige atenção […]
Imóvel financiado pode ser vendido? Saiba como funciona a interveniente anuente
Vender um imóvel financiado é uma dúvida comum entre proprietários que desejam trocar de residência, reorganizar a vida financeira ou aproveitar uma oportunidade de mercado. Muitas pessoas acreditam que um imóvel somente pode ser vendido depois da quitação do financiamento, porém essa não é a realidade jurídica. Na prática, é possível realizar a venda de […]
Atraso na entrega de imóvel na planta: Quais são os seus direitos?
Entenda seus direitos quando há atraso na entrega de imóvel na planta O atraso na entrega de imóvel na planta é uma das situações mais frustrantes para quem investiu em um empreendimento acreditando nos prazos informados pela construtora. Quando esse problema acontece, o comprador deseja entender, de forma clara e objetiva, quais são seus direitos, […]
Posso pedir usucapião de imóvel herdado?
Entenda quando é possível regularizar um bem herdado por meio da usucapião e quais são os cuidados necessários Muitas pessoas herdam imóveis, mas descobrem que o bem não está devidamente registrado ou enfrenta pendências jurídicas que impedem a transferência legal. Nesses casos, surge uma dúvida comum: é possível pedir usucapião de imóvel herdado? A resposta […]
Como regularizar um imóvel sem escritura?
Entenda o passo a passo para garantir segurança jurídica e valorização do seu patrimônio Ter um imóvel é o sonho de muitas pessoas, mas nem sempre ele está com toda a documentação regularizada. A falta de escritura é um problema mais comum do que se imagina e pode gerar diversos transtornos, como dificuldades para vender, […]
Assessoria jurídica para contratos de compra e venda de imóveis
A compra e venda de imóveis é uma das transações financeiras mais importantes na vida de uma pessoa ou empresa. Seja para adquirir a casa própria, investir ou expandir um negócio, o processo de compra e venda de imóveis exige cuidados para garantir segurança e transparência. Para evitar riscos e problemas futuros, contar com uma […]
Como o advogado imobiliário auxilia em processos de desapropriação de um imóvel?
A desapropriação é uma situação complexa e delicada, na qual o poder público retira de um proprietário o direito sobre seu imóvel para uma finalidade de interesse público, mediante justa indenização. Esse processo envolve diversas etapas burocráticas e judiciais que podem se tornar um verdadeiro desafio para o proprietário que não possui o suporte de […]
Direito do consumidor: o que fazer quando o imóvel na planta atrasa a entrega?
A compra de um imóvel na planta é um momento significativo e esperançoso na vida de muitos brasileiros. Contudo, o sonho da casa própria pode se tornar uma fonte de frustrações e preocupações quando há atraso na entrega do imóvel. Neste artigo, feito em parceria com Marcos Koslopp, especialista em apartamento na planta em Florianópolis, […]
Como evitar que o imóvel de herança vá a inventário?
A gestão de heranças é um tema que gera muitas dúvidas e preocupações. Entre elas, destaca-se o processo de inventário, visto por muitos como longo e oneroso. No entanto, existem estratégias legais que podem ser empregadas para evitar que um imóvel de herança necessite passar por este processo. Este artigo explora algumas dessas estratégias, oferecendo […]