Locação comercial e o direito de preferência: Quando o locatário ganha a vez
Entender as regras de um contrato de locação comercial é um passo decisivo para qualquer empreendedor que deseja proteger seu ponto de negócio. Um dos temas que mais gera dúvidas e até disputas judiciais é o chamado direito de preferência. Em termos simples, se o proprietário decidir vender o imóvel onde sua empresa funciona, você, […]
Planejamento tributário para locação de imóveis comerciais sob a nova regra do IVA
O cenário tributário brasileiro está passando por uma das transformações mais profundas das últimas décadas. Para quem investe ou possui patrimônio em imóveis comerciais, entender como a reforma tributária impacta a locação não é apenas uma questão de conformidade, mas de sobrevivência financeira. Como advogado com mais de uma década de atuação no direito imobiliário […]